“แอร์ไม่เย็น” ฟังดูเป็นปัญหาเล็ก ๆ

แต่สำหรับผู้เช่าที่ต้องอยู่อาศัยจริง อาจเป็นเรื่องใหญ่จนไม่สามารถใช้ประโยชน์จากทรัพย์เช่าได้ตามปกติ

วันนี้พาลูกความมาศาลในคดีใช้สิทธิเลิกสัญญาเช่า เนื่องจากสภาพทรัพย์เช่าไม่เหมาะสมแก่การอยู่อาศัยตามที่ควรจะเป็น แม้ได้แจ้งให้แก้ไขแล้ว แต่ปัญหายังคงไม่ได้รับการแก้ไข

บางครั้งรายละเอียดที่หลายคนมองข้าม อาจเป็นสาระสำคัญของสัญญา และเมื่อทรัพย์เช่าไม่อยู่ในสภาพที่สามารถใช้งานหรืออยู่อาศัยได้ตามปกติ ย่อมเป็นเรื่องที่ไม่อาจละเลยได้

สิทธิของคู่สัญญาไม่ได้มีไว้เพียงเพื่อเขียนอยู่บนกระดาษ แต่มีไว้เพื่อให้ได้รับความเป็นธรรมในทางปฏิบัติ